SEMILLERO DE PROPIETARIOS

¿EN QUE CONSISTE?

Es la oportunidad para que, el arrendatario pueda tener casa propia, mientras que el propietario tiene el respaldo del gobierno nacional, en el cumplimiento del contrato de arrendamiento.

BENEFICIOS PROPIETARIO

  A.  Teniendo en cuenta que, el programa “SEMILLERO DE PROPIETARIOS “subsidiaria una parte del valor del canon de arrendamiento, la otra , la asumirá el arrendatario:

Así :se abonará una parte al arrendamiento, y la otra al ahorro de la cuota inicial. La parte que corresponde al arrendatario, estará protegida con todas las garantías que “Bienestar Inmobiliario” brinda para estos casos (Seguro de Arrendamiento, Seguro Servicios Públicos Y Seguro daños y Faltantes )

B. Este programa , se convierte en una excelente oportunidad, para vender su inmueble – si lo desea- de lo contrario, podrá seguirlo alquilando.

De esta manera, contribuimos todos como sociedad al desarrollo y crecimiento no solo de la economía, si no también, ¡de aquellas familias que podrán tener casa propia!

COMO HACER PARTE DEL PROGRAMA?

Nuestra compañía, Bienestar Inmobiliario se ha vinculado como “Gestor” del Ministerio de Vivienda, con lo cual y a través nuestro, su inmueble hará parte de este programa , pudiendo contar con el cumplimiento y respaldo del Gobierno Nacional.

Recuerde que, durante los 2 años del contrato, no solo tendrá la tranquilidad del cumplimiento, sino que podrá decidir al final del acuerdo, si vende el inmueble o lo continúa alquilando.

¿Qué requisitos debe llevar un inmueble, para hacer arte del programa semillero de propietarios?

  1. El predio, puede estar ubicado en las ciudades de Cali, Jamundí, Yumbo y Candelaria
  2. Su avaluó catastral, no debe superar el valor de $131.670.450

  3. La vivienda usada, debe haber sido construida después del 1 de enero de 1990(con licencia de construcción)

  4. Se podrán postular viviendas nuevas o usadas

BENEFICIOS DEL PROGRAMA, PARA LOS PROPIETARIOS

 

  •       El contrato, no solo contara con el respaldo del gobierno nacional, si no que se le asignara las debidas pólizas de cumplimiento (arrendamiento, servicios públicos y daños y faltantes)
  •   Se podrán postular viviendas nuevas o usadas
  • Tarifa de administración, privilegiada, la cual contiene los 3 seguros.
  • Podrá decidir si vende su inmueble al mismo arrendatario, o lo sigue alquilando

Se garantiza el cumplimiento para todos los intervinientes.

Para lo cual contara con …

1. Seguro de arrendamiento y cuota de administración -cuando sea el caso –

2. Seguro de servicios públicos

3. Seguro de daños y faltantes … el cual garantiza una adecuada restitución

4. Proceso de restitución EN SEDE- administrativa y no judicial, lo que lo hace, más AGIL Y EFICAZ.

CONTRAGRARANTIA 

Teniendo en cuenta que, la naturaleza del programa para con el arrendatario es fomentar y contribuir al ahorro de la cuota inicial, para adquirir casa propia; se ha establecido que, en caso de cualquier incumplimiento, este ahorro podrá servir como garantía de las obligaciones incumplidas.

Señor propietario, no deje pasar esta gran oportunidad, de tener asegurado su ingreso mensual!

DR MIGUEL ANGEL TORRES 

DERECHO INMOBILIARIO 

 

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